租房协议包括取暖费物业费吗

租房协议是否包括取暖费物业费需看合同约定。依据《合同法》，无约定时物业费由出租者承担，有约定则按约定执行。未及时处理可能导致费用纠纷或法律诉讼。
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租房协议中取暖费物业费的处理方式需依合同约定。若合同未明确，一般默认出租者承担；有特别约定则遵循约定。选择处理方式时，应首先查阅合同条款。
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租房物业费依合同。若合同未提及：出租者承担。若合同有约定：按约定办。具体操作：1. 查阅租房合同，明确费用承担方；2. 无约定时与出租者协商，或默认出租者支付；3. 有约定则按约定执行，避免纠纷。