遇到开发商延期交房，诉讼时效应按什么时间计

遇到开发商延期交房，诉讼时效为三年。依据《民法典》规定，购房者应在约定交房日起三年内索赔。超期未处理，将丧失法律保护，无法追索损失。
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延期交房需处理。首先尝试协商，明确延期原因及赔偿方案；协商不成，收集证据，如购房合同、延期通知等；然后咨询律师，准备诉讼材料；最后向法院提起诉讼，要求赔偿。
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处理延期交房问题，常见方式有协商、诉讼。优先尝试与开发商协商，协商无果则考虑诉讼。选择时需根据开发商态度及自身损失情况决定。