第五套房子契税有没有优惠政策？

契税。满五的房子在缴税时也是要缴纳契税，具体多少要根据房屋面积以及总房价来进行计算，和新房相比较而言，减少了1％的个人所得税以及5．5％的营业税。如果是首套房，最高只用缴纳1.5%的契税，比新房的税费还便宜，因为新房除了要交契税以外，还需要缴纳不同程度的维修基金，因为维修基金的收取每个地方不同，所以有多有少。买房的大前提“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可是免房子的个税和营业税。
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你好，关于首套房契税优惠政策，按照我们国家的相关规定，购房者在购买个人住房时，住房面积低于120㎡，并且这套住房是家庭成员的唯一一套住房的话，那么这套住房的契税就享受一定的优惠政策，一般按照原来费用的1.5%征收。个人购房的单位面积在90平方米以下的，并且这套住房是家庭的唯一一套住房，那么契税的征税改成原来1%。个人购买住房不符合上述条件的，就不享受上面提到的优惠政策，按照相关的额规定，契税的征收率为3%
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个人首次购买90平方米及以下普通住房，可以享受1%契税优惠税率，但这一优惠政策的适用范围已经开始收紧！《关于首次购买普通住房有关契税政策的通知》。通知称，对首次购买普通住房契税优惠政策问题明确如下：对两个或两个以上个人共同购买90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策