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关于开发商垫付购房者首付,是否违反法律规定

时间:2025-03-07|栏目:太仓律师|
开发商垫付购房者首付违法。依据《民法典》,此行为若被认定无效,则合同自始无效,需返还购房款并退房;若被银行认定恶意串通,开发商还需承担连带清偿责任。不及时处理可能导致法律纠纷及财产损失。
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常见处理方式为起诉或协商。若开发商垫付首付引发纠纷,可通过法律途径起诉维权;也可先与开发商协商,寻求和解或退款。选择方式需根据具体情况及证据充分性决定。
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开发商垫付首付违法。处理方式:1.收集证据,如合同、转账记录等;2.若合同无效,与开发商协商退款退房;3.若协商无果,向法院起诉,依据《民法典》维权;4.若涉及银行,需与银行沟通,避免连带责任。

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