军产房已购买并有房产证，能否出租？

军产房已购买并有房产证，理论上可以出租。但依据《军队房地产管理条例》，出租需获军队房地产租赁许可证。未获许可出租，可能面临法律风险和处罚，甚至合同无效。
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军产房可出租，但需合规。操作如下：1.确认房产证及军队房地产租赁许可证等证件齐全；2.咨询军队管理机关，了解出租的具体规定和流程；3.签订租赁合同时，明确双方权利义务，确保合同内容合法；4.出租后，遵守相关法律法规，定期向军队管理机关报备租赁情况。
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军产房出租需依法处理，常见方式包括：准备齐全出租材料，特别是军队房地产租赁许可证；咨询军队相关部门确保合规；签订正式租赁合同。选择方式时，应优先考虑合法性和合规性，确保出租行为有效且安全。