房子没装修没入住需不需要交物业费?

房子没装修没入住也需要交物业费。

依据《民法典》规定，业主应按约定支付物业费，不得以未接受服务为由拒绝。若逾期不支付，物业服务人有权催告、诉讼或申请仲裁，严重影响个人信用及可能面临法律后果。
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未入住也需交物业费。

具体操作：1. 了解物业合同内容，明确缴费标准与时间；2. 按时缴纳物业费，保留缴费凭证；3. 如遇特殊情况，及时与物业公司沟通，尝试协商解决方案；4. 若协商无果，仍需按法律规定缴纳，避免法律纠纷。
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房子未入住，交物业费是法定义务，处理方式主要是按时缴纳。

面对物业费缴纳问题，业主应遵守法律规定，按时足额缴纳。若存在特殊情况，可与物业公司协商，但协商不成仍需履行缴费义务，避免法律纠纷。